MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie.
Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, extra WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur und 2 getrennt begehbare Räume. Alle Räume sind verfliest.
Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen.
Kosten und Vertragsdetails:
Kaufpreis VB € 129.900,-
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 126,98 zzgl. RR von derzeit € 76,19
Der derzeitige Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019
Lage:
Gute Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)
Nähe Matzleinsdorfer Platz
Energieausweisdaten:
HWB: 152 kWh/m²a Klasse: E