MODERNISIERTE GESCHÄFTSLOKALE IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT
Zum Verkauf gelangen 2 gepflegte Souterrain Geschäftslokale im PAKET. Ideal als Studio oder Galerie.
Die Lokale wurden als Apartment hergerichtet. Beide verfügen über getrennte WC's, Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmern.
Lokal 1 hat ca. 41m² und Lokal 2 ca. 53m²
Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen.
Kosten und Vertragsdetails:
Kaufpreis VB € 229.900,-
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 203,70 zzgl. RR von € 122,22
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019
Lage:
Gute Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)
Nähe Matzleinsdorfer Platz
Energieausweisdaten:
HWB: 152 kWh/m²a Klasse: E