Ladenlokal in Wien

Das etwas andere Geschäftslokal

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, welches vielseitig verwendet werden kann, unter anderem als Büro, Galerie, Schulungsraum, Tattoostudio oder auch als Lager.

2015-2017 wurden die Räumlichkeiten generalsaniert und mit einer 10cm starken Bodenisolierung sowie Bodenfliesen ausgestattet. Eine neue Küchenzeile inkl. Geräte. Die Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmen Raumklima.

Die zwei großen Räume bestechen durch die indirekte, kaltweiße Beleuchtung, sowie die direkte warmweiße Beleuchtung. Die Elektroinstallationen wurden erneuert, Starkstrom, mehrere Steckdosen sowie Internetdosen sind vorhanden.

Ein WC inklusive Waschbecken und Fenster ist vorhanden, darin findet sich auch eine Dusche.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Lage, die U3 Station Hütteldorferstraße ist wenige Gehminuten zu erreichen, die Straßenbahn 49 sowie die S-Bahn Station Breitensee ca. 250m entfernt.

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Kontaktieren Sie mich <a Frau Tamara Jauker 050 450-578 bzw. <a 0676/ 841 420 578 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34