Wohnungspaket in zentraler Grazer Lage!
Mehrheitseigentum am Gesamtobjekt.
Die Wohnungen liegen in einem modernen 5-stöckigen Lifthaus, welches ca. 2007 erbaut wurde.
Es geht um 9 Wohneinheiten im Ausmass von 42 - 63 m²!
Die Wohnungen haben 2-3 Zimmer und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Jeder Wohnung ist eine Freifläche (im EG-Gärten bzw. in den OG-Balkone) zugeordnet.
Ebenfalls hat jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz bzw. Tiefgaragenplatz.
Des Weiteren ist jeder Wohnung ein kleines Kellerabteil zugewiesen.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. der Tiefgaragenplätze und Stellplätze.
Aus dem Gesamtkaufpreis errechnet sich ein durchschnittlicher m² Preis von € 2.600,--/m² WNfl.
Tiefgaragenplätze sind mit € 17.400,-- und Carport mit € 8.000,-- kalkuliert.
Sämtliche Wohneinheiten sind privat vermietet - mit befristeten Mietverträgen von max. 3 Jahren.
Aus den Mieterträgen errechnet sich ein Bruttoertrag von rd. 3,80 %!
Hier handelt es sich um ein längerfristiges, lohnendes Investment mit stabilen Erträgen - mit der
guten Chance auf stetige Wertsteigerung der Immobilie.
Graz ist eine wachsende Stadt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und südlichem Flair.
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C