Cafe in Velden am Wörther See

*** VELDEN BAY ***

„KEINE ZUKUNFT VERMAG GUT ZU MACHEN, WAS DU IN DER GEGENWART VERSÄUMST.“

Albert Schweitzer

Der erste Blick am Morgen fällt auf das prächtige Farbenspiel des Wörthersees. Bewegt man sich hinaus auf die Terrasse, so überblickt man das türkis-blaue Meer Kärntens. Ein Gefühl grenzenloser Verwöhnung und außergewöhnlicher Schönheit kommt auf. Direkt am Ufer des wohl schönsten Sees Österreichs beeindrucken die exklusiven Residenzen mit einem außerordentlichen Wohngefühl in einzigartiger maritimer Atmosphäre. Hier im Herzen von Velden lässt sich erahnen, welcher Luxus es sein kann, so zu wohnen, dass sich die Seele zuhause fühlt. Im Inneren eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt, vor der Wohnungstür ein Ort, der gekonnt die begehrtesten Aspekte der Alpenregion mit dem mediterranen Flair des Südens vereint.

Die Ausstattung

Der Ort an dem unser Persönlichstes zuhause ist, verlangt nach etwas Besonderem, nach der perfekten Beziehung zwischen dem Schönen und dem Guten. Die Basis dafür bilden erlesene Materialien von erstklassiger Qualität. So gelangen im Innenund Außenbereich ausnahmslos hochwertige Holzdielen zur Verwendung, welche die Natürlichkeit des Wohnraums unterstreichen. Kamine und beheizte Fußböden erzeugen Wärme und Behaglichkeit genau dort, wo man sie braucht. Im mediterranen Sommer genießen Sie an heißen Tagen den Luxus eines wohltemperierten Innenraums durch modernste Klimageräte und einen vollautomatischen Sonnenschutz. Entspannung in absoluter Harmonie verspricht ein Master Bedroom mit exklusiv ausgestattetem Bad en suite und geräumiger Ankleide - Seeblick natürlich inklusive. 

Das Café

Wahrer Luxus ist die Zeit selbst, die man bewusst mit allen Sinnen erlebt und wahrnimmt. Genießen lässt sie sich am besten im derzeit exklusivsten Café am Seecorso, an der begehrten Promenade im Zentrum Veldens. Im Erdgeschoß von „Velden Bay“ kann man sich auf 245 m² kulinarisch verwöhnen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen. Der helle, moderne Geschäftsbereich mit großflächigen Glasfronten kann sowohl als Einheit, als auch in mehreren Teilen genutzt werden. Dem neuen Besitzer stehen hier in jeder Hinsicht alle Möglichkeiten offen. Auf der großzügigen, von überall zugänglichen Terrasse am Ufer pulsiert das lebendige Flair Veldens in all seinen Facetten mit hoher Frequenz. Denn kulinarisch entspannte Stunden am See haben zu jeder Jahreszeit ihren Reiz.

Verfügbare Einheiten

TOP



 Geschoss 



 Zimmer 



 Wohnfläche 



Terrasse 



 Dachterrasse 



 Preis 



 Preis (netto )



 Status 

 

 1-Café



EG

 


195,02 m²



212,09 m² 

 
 


2.400.000 €



FREI

 




 1- Residence 



1. OG



3



189,80 m²



11,18 m²

 


1.500.000 €

 


FREI

 




2 - Penthouse 



2. OG



4



237,40 m²

 


117,63 m²







2.700.000 €







 



FREI

 



 

Betriebskosten folgen.

 

Ab sofort bezugsfertig.

https://www.veldenbay.at

 

Zum Verkauf kommt hier das im Haus im Erdgeschoss seit vielen Jahren bestens etablierte Kaffeehaus. Direkt am besten Platz am Seecorso neben dem Schlosshotel direkt mit Blick auf den schönen Wörthersee gelegen kann man hier sofort in das bestehende Geschäft einsteigen. Bei schriftlicher Interessensbekundung kann auch in weiterer Folge in Unterlagen Einsicht genommen werden. eine Chance für alle Gastronomen, die an einem der schönsten Plätze ihre Erfüllung finden wollen.

 

Kaufpreis netto

EUR 2.400.000,-- zzgl. 20% Ust.

 

Nebenkosten:

Provision EUR 86.400,-- inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

https://www.veldenbay.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap