Wohn und Geschäftshaus in Heidenreichstein

Wohnhaus mit Geschäftsräumen

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum
zentral - aber doch ruhig gelegen!
Ein ehemaliges Geschäftshaus mit einer Wohneinheit gelangt zum Verkauf.
Im Erdgeschoß ist der Verkaufsraum und Lagerflächen untergebracht.
Im ersten Stock steht eine Eigentümerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Nebenräume zur Verfügung.
Im Stock sind noch Lager- oder Verkaufsflächen im Ausmaß von ca. 110 m² vorhanden.
Diese Flächen können auch in eine eigene Wohneinheit umgebaut werden.
Im großen Garten ist ein Pool (9,5 x 5 m) vorhanden. Im Pumpenhaus sind die Aufbereitungsanlage und die Gartenmöbel untergebracht.
Ein eigener Küchen- und WC Wagen im Garten erspart die Wege bei der Poolbenutzung in die Wohnung.
Die Widmung Bauland Kerngebiete lässt eine vielfältige Nutzung (Gewerbe, Wohnen etc.) zu.
Den Stadtplatz erreicht man fußläufig in 3 Minuten, zu der Liegenschaft geht nur der Ziel- und Quellverkehr, sodass absolute Ruhe gegeben ist.

VIP-Service
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Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G