GROSSZÜGIGES FREUNDLICHES BÜRO / PRAXIS MIT VIEL POTENTIAL ZUM RENOVIEREN
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Objekt mit vielen Möglichkeiten im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1991. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Das Büro verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Eingang von der Straße.
Der Grundriss mit ca. 115,36m² bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen.
Kosten:
Kaufpreis VB € 296.000,-
Die Monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 468,28
Reparaturrücklage € 57,80
Vorschreibung für Heizung und Warmwasser inkl. Ust. € 264,08
Lage:
Nähe Triester Straße & Quellenstraße
Gute Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Rasche Autobahnanbindung auf die A23
Energieausweisdaten:
HWB: 56,6 kWh/m²a Klasse: C fGEE: 1,23 Klasse: C