Hotel in Münchendorf

Wohnheim

Wohnheim zu verkaufen:

Fläche:
Ca. 1.943m² Grundfläche
Ca. 3.375m² Nutzfläche (75m x 15m - 3 Ebenen)

Preis: € 5.250.000,00 zuzüglich 20% USt. (Möglichkeit zum USt-freien Verkauf wird gerade vom Steuerberater überprüft)

Lage:
Das Wohnheim liegt ca. 8 Minuten zu den Wien-Süd Außengrenzen.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister wie Billa, Friseur, Bank, Heurigen etc. sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Shopping City Süd, Baumärkte und das Industriegebiet Wr. Neudorf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung:
Baujahr: 1990
Das Gebäude befindet sich in einem Top-Zustand und besteht aus 3 Ebenen (EG, 1. Stock, 2. Stock)
Das Objekt bietet 46 Einzel- und 32 Doppelapartments.
Die hellen, zweckmäßig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten Bequemlichkeit und Funktionalität.
Weiters vorhanden sind:
Frühstücksraum mit Küche
Waschküche mit Mielegeräten
Empfangsbüro
Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Kaffeeautomat
5 Büroräume
1 Dienstwohnung
Heizung: Öltank (Heizöl leicht)
28 Parkplätze im Außenbereich sowie 20 überdachte Garagenplätze für PKWs / Klein-LKWs.

Zimmerausstattung:
- Schlaf - Wohnbereich
- eigenes Bad mit Dusche
- eigenes WC
- eigener Küchenbereich im Apartment, mit Herd und Kühlschrank
- WIFI / WLAN in den Gemeinschaftsbereichen und größtenteils Signal auch in den Apartments
- nur Einzelbetten (keine Stockbetten!)
- Einbaukästen
- TV und fakultative Möglichkeit des mehrsprachigen Satellitenempfangs

Wir sind Alleinbeauftragter!

Energieausweis wird nachgereicht!