Mehrfamilienhaus in Donawitz

#Anlegerobjekt #Wohnungseigentum in Gründung# IMS IMMOBILIEN KG Leoben#

Leoben: Neu saniertes Mietzinshaus nähe LKH Leoben.
Diese Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend saniert besteht aus 23 Wohneinheiten, die Parifizierung ist hier in Vorbereitung diese wird vom jetzigem Eigentümer durchgeführt ihr Vorteil sie Verfügen nach der Durchführung über 23 Eigentumswohnungen mit Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag.

Vollkommen erneuert wurde:
Die Wasserversorgung, die Zentralheizung, die Stromversorgung inkl. Zähler und Sicherungskästen, die Böden und Fließen einschließlich des Sanitärbereiches Waschbecken , WC´s und Duschkabinen, die Küchen wurden komplett neu möbliert und zu guter Letzt wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz saniert.

Die Wohnungen sind gut vermietet, nach Rücksprache mit der Hausverwaltung darf ich die Auskunft geben das kein dringlicher Sanierungsbedarf besteht.
In den Angebotsunterlagen finden Sie die Aktuellen Mietzinslisten, den Energieausweis, den Grundbuchsauszug, eine Kalkulationstabelle, die Kaufnebenkosten und Konsumentenschutz Informationen als auch die Informationen zum Fernabgabegesetz.

Natürlich stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite wen Sie noch Fragen haben.
Ich bin Werktags 9:00 - 21: 00 erreichbar.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C