Mehrfamilienhaus in Donawitz

LEOBEN #Projekt für Anlegerobjekt # IMS IMMOBILIEN KG Leoben#

Leoben Projekt für Anleger: 4 Mietzinshäuser mit 93 Einheiten nähe LKH Leoben.
Von den 93 Einheiten wurden in den letzten 3 Jahren bereits 63 umfassend saniert, die restlichen 30 Einheiten sind im mit Altmietern belegt oder als Lager vermietet.

Mietverträge sind unbefristet im Vollanwendungsbereich des Mietrechtes abgeschlossen.
Bei den sanierten Wohnungen wurde die Wasserversorgung, die Zentralheizung, die Stromversorgung inkl. Zähler und Sicherungskästen, die Böden und Fließen einschließlich des Sanitärbereiches Waschbecken, WC´s und Duschkabinen, die Küchen wurden komplett neu möbliert, beim Haus 41 -43 wurde auch schon die Außenfassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet.

In den Angebotsunterlagen finden Sie die aktuelle Aufstellung der Flächen und Mieteinnahmen, die Energieausweise, GIS Übersicht mit GST NR und mit FWP, ein Mietvertragsmuster von den nach der Sanierung vermieteten Wohnung, die Kaufnebenkosten und Konsumentenschutz Informationen als auch die Informationen zum Fernabgabegesetz.

Natürlich stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite wen Sie noch Fragen haben.

Bei Interesse sende Sie uns bitte eine Anfrage über unsere Plattform damit wir mit Ihnen DSGVO konform kommunizieren können.

Ich bin Werktags, 9:00 - 20: 00 erreichbar.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Betreuer : Herr Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C