RESERVIERT
Objektadresse:
Kempfstraße 27
9020 Klagenfurt
Eignung:
- Handel mit Waren aller Art, prädestiniert für
• Reparaturwerkstätte für Fahrräder etc.;
• div. Shops wie Handyshop
• Nachhilfe
• Büro mit Kundenfrequenz (Versicherungs- und Immobilienmakler);
• Galerie
Beschreibung:
• 8 lfm Auslage
Größe:
• 74 m² EG-Geschäftsfläche
• 25 m² UG: 2 Kellerabteile
Ausstattung:
• Toilette
Raumangebot:
• siehe Pläne (anbei)
Kfz:
• 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert!
Heizung:
• Zentralheizung via Fernwärme von Energie Klagenfurt GmbH
Rechtsform:
• Wohnungseigentum
Betriebskosten und Heizkosten:
€ 425,- (zzgl. 20 % Mehrwertsteuer)
Energiewerte:
• in Arbeit
Übergabe unmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Kaufpreis: € 79.800,-