Gastronomie in Klagenfurt am Wörther See

Attraktives Gastronomielokal in Klagenfurt

Attraktives Gastrolokal in der Klagenfurter Innenstadt!

Dieses verfügbare Gastronomielokal mit der Möglichkeit eines Sitzgarten im Sommer (auf öffentlichem Gut) befindet sich in guter Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt.

Das Restaurant verfügt über einen großen offenen Gastraum, der somit ausreichend Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung und Möblierung ermöglicht. Darüber hinaus gehört ein Bereich im Untergeschoss dazu, der mit einer Vorbereitungsküche ausgestattet werden kann und über einen Speiselilft ins Lokal verfügt.

Alles in allem ein attraktives Gastronomielokal mit viel Potential in der Klagenfurt Innenstadt.

Optional besteht die Möglichkeit das Objekt auch käuflich zu erwerben.

Flächen:
rd. 190 m² Nutzfläche
(EG: 131,90 m² Nfl. // UG: 58,87 m² Nfl.)

Verfügbar: ab sofort

Energiewerte: EA in Ausarbeitung

BK´s: EUR 769,12 inkl. Hzg., zzgl. Gas, zzgl. Strom

Kaufpreis: EUR 158.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.