Bürohaus in Klagenfurt am Wörther See

** Anlageobjekt ** Geschäftslokal vis á vis der Messe

ANLAGEOBJEKT !! Vermietetes Geschäftslokal vis á vis von der Messe!

Gut gelegenes, vermietetes Geschäftslokal Nahe der Innenstadt.
Durch den großen Verkaufsraum und den Auslagen-/ Schaufensterflächen eignet sich dieses Geschäftslokal sowohl für den Handel mit Waren aller Art als auch für diverse Dienstleister, die eine Präsentationsfläche bevorzugen.

Das gegenständliche Geschäftslokal ist unbefristet vermietet und daher ein Anlageobjekt.

Kaufpreis: EUR 128.000,-

Mietertrag: EUR 915,- / Monat (netto) – MV unbefristet

Betriebskosten: EUR 415,- /M. inkl. Heizung, zzgl. Strom

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.