Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Kremser Altstadt.
Das zweigeschoßgige Wohn- und Geschäftshaus hat ein Doppelschopfdach und einen Baukern aus der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts. Die schlichte Fasade verfügt über Fensterfaschen und Kordongesims. Die Erhaltung des Objektes unterliegt dem öffentlichen Interesse - Ensembleschutz.
Derzeit befinden sich 6 Wohnungen und ein bestehendes Geschäft im Gebäude. Parkplätze nahe dem Gebäude (zu bezahlende Kurzparkzone), ideal für ein Gewerbe mit hoher Kundenfrequenz. Im Erdgeschoß befinden sich die Geschäftsräume und 2 Wohnungen, in der ersten Etage die weiteren 4 Wohnungen. Zur Zeit ist alles bis auf eine Wohnung vermietet, jedoch Kündigung möglich.
Ein ca. 54 qm großer Garten mit 2 gemauerten Schuppen beinhaltet ebenso diese Liegenschaft.
Erdgeschoß: Geschäftsfläche ca. 80 qm und 2 Wohnungen mit je einmal ca. 50 qm und einmal ca. 30 qm Wohnfläche
Obergeschoß: 4 Wohnungen mit je ca. 60 qm, ca. 70 qm, ca. 80 qm und ca. 100 qm.
EIN TOLLES ALTSTADTHAUS MIT HOHEN POTENZIAL!
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WICHTIGE INFORMATION!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!
Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser Liegenschaft!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap