Verkaufsfläche in Wien,Neubau

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2 + 1 Gartis - Maroni Stände auf der Mariahilfer Straße - !!! TOP LAGE !!! - Nur für kurze Zeit.

Wir sind mit dem Verkauf von 3 Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße Beauftragt.

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Keine Lust mehr nur Angestellter zu sein??

Eröffnen Sie jetzt Ihren EIGENEN Maroni Stand !!!

Wir haben ein fertiges Geschäft in sehr guter Lage für Sie, mit sehr großem Potenzial.

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2 + 1 Gratis gibt es auch bei den Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße

Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Der erste Maroni Stand befindet sich gleich am Anfang der Mariahilfer Straße direkt vor dem Eingang der U-Bahn-Station am Westbahnhof.

An dem Maroni Stand kommen fast alle Leute vorbei die vom Westbahnhof zur Fußgängerzone möchten.

Der zweite und der dritte Maroni Stand, befinden sich am anderen Anfang der Fußgängerzone,

jeder der die Mariahilfer Straße von der Seite des Kunst und Naturhistorischen Museum betreten oder verlassen möchte kommt dort vorbei.

Grundsätzlich werden nur alle 3 Maroni stände zusammen für 85.000 € verkauft, allerdings kann auch auf einzelne Stände angefragt werden, in diesem Fall würde jeder Stand 40.000 € kosten.

Betriebszeiten laut Betriebsanlagengenehmigung:

Die 3 Stände haben keine vorgeschriebenen Öffnungszeiten, sie können rund um die Uhr geöffnet sein, auch am Wochenende oder an Feiertagen.

Die Maroni Stände dürfen auf der Mariahilfer Straße nur von Anfang Oktober bis Ende März Stehen.

Sie Übernehmen ein komplett fertiges Jahrzehnte altes Geschäft.

Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt: Julien-Guido Lietz

Telefon: +43 699 184 100 11

E-Mail: julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kaufnebenkosten:

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:

Pro Stand: 1.453,46 € zzgl. 20 % MwSt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap