WUNDERSCHÖNES BETRIEBSOBJEKT: ZIRKA 80M2, SCHAUFENSTERWERBUNG MÖGLICH, INKL.NEUER KÜCHE
Ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen:
- 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden
- neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug)
- überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß
- seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE
Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung!
Passend für Labor, Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager etc.
Verhandlungsbasis: € 129.000.- geldlasten, bestandsfrei
Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C