GEWERBEOBJKEKT AUFWENDIG SANIERT, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE
Inklusive Werbeflächen zur Straße! Passend für Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager, Labor, etc. etc.
Für Ihr Unternehmen perfekt:
- 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden
- neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug)
- überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß
- seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE
Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung!
Verhandlungsbasis: € 129.000.- geldlasten, bestandsfrei
Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/699 190 30 790
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C