Halle in Enzersdorf an der Fischa

- UNI-Real - Sanierte Lagerhalle mit Bürofläche

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Top sanierte Halle mit Büro und Sanitärräume in ausgezeichneter leicht erreichbaren Lage.

Viel Platz, viele Möglichkeiten.

Das Büro im Obergeschoß kann noch individuell in mehrere kleinere Räume, ohne viel Aufwand, geteilt werden.

Im Erdgeschoß befindet sich
* die Lagerhalle mit einem großen Sektionaltor
* Haupteingang mit 2 Räume für Besprechungen oder Aufenthaltsraum
* Sanitäreinrichtungen
* Heizraum
* Lagerraum

Das Obergeschoß besteht aus:
* Teeküche
* möglicher Serverraum oder Abstellraum
* WC
* Großraum Büro

Die Halle wurde 2018 komplett saniert:
- neues Hallendach
- gesamte Neuverrohrung der Halle
- Installation eines Gasbrennwertkessels inkl. Warmwasserspeicher
- neue Heizlüfter
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- neuer Estrich im Büro im OG
- neue Fenster in den Büroräumen

Die Halle ist als Lagerhalle genehmigt. eine Lagerung von Ölen und Chemikalien ist nicht möglich, da das Areal in einem Wasserschutzgebiet liegt.

Der Kaufpreis in der Höhe von € 800.000,00 sowie die Betriebskosten in der Höhe von € 370,00 sind Nettobeträge + 20 % Mwst.

Das ist Ihre Chance!! Zögern Sie nicht

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!