Wohn und Geschäftshaus in Klagenfurt

Wohn und Geschäftshaus mitten in Klagenfurt mit schönem Garten und Garage.

Das große Wohnhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt, Waidmannsdorf. Es besteht aus Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. Die Wohnnutzflächen betragen ca. 280 m², der Keller hat an die 140 m² Weiters ist eine große Garage für mehr als 3 Fahrzeuge vorhanden (ca. 60 m²), davor gibt es weitere Stellplätze. Im Obergeschoß ist eine Wohnung mit 120 m². Sie besteht aus Küche mit Essen, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist separat zu begehen. Im Erdgeschoß sind sieben Zimmer, ein Badezimmer und Toiletten, die auch für Vermietungen geeignet wären. Hier wäre ohne viel Aufwand eine abgeschlossene Wohnung zu errichten. Das Kellergeschoß besteht aus Heizkeller mit Lagerraum, ein Gästezimmer, ein Aufenthaltsraum, und ein separater Lagerraum. Das Haus wird zentral mit Öl beheheizt. Die Liegenschaft ist eigefriedet, der große Garten ist äußerst gefplegt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Bei Fragen bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an: Hr. Planteu Josef 0664/3373204.