Renditeobjekt in Tapolca

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten 10 Km von Balaton

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten 10 Km von Balataton

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Tapolca, in der Nähe der Landstraße 84, von Keszthely 25 Km, von der historischen Großstadt Veszprem 50 Km entfernt, in einer anspruchsvollen Umgebung, mit guter Infrastruktur.

Das Gesamtgrundstück ist 1754m² groß, vollgezaunt, die Gesamtnutzfläche ist 942 m²,
das Erd,- und Obergeschoss des Gebäude betragen je 471m².

Die Liegenschaft ist von 2 Straßen zugänglich, Laderampe ist ausgebaut. Im Hof sind ca. 10-15 Parkplätze gestaltet.

Das Gebäude ist Säulenskelettbauwerk, mit komplettem Maschinenbausystem, mit Hochdrucksleitungen und luftkanalisiertem Abkühlungssystem. Die Fenster, Dach und Kesselraum sind vor einigen Jahren erneuert.
Das Gebäude ist mit Klimaanlage, Lastaufzug, Alarmsystem und mit sozialen Räumigkeiten
 versehen.
Starkstrom (400 V)  und Leistung von 220KW steht zur Verfügung, also das Gebäude ist für Produktion 100% -ig geeignet.

Vorteile
• Verkehrsgünstige Lage
• Abgetrenntes eigenes Gebiet
• Niederlassung geht zu zwei Straßen
• Gemeinsamer Wachdienst
• Ausgebaute Infrastruktur
• Parkplätze für PKW (ca12)
• Lastaufzug
• Lagergebäudetrakt mit Rampe
• Extrastehendes Kompressorhaus
• Eigenes Gaskessel
• Klimatisierte, komfortable Werkhallen
• 1Werkhalle im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss
• Kompakt

Technische Angaben:
Gesamtfläche: 1754 m2
Die Fläche der Werkhallen im Erdgeschoss und im Obergeschoss: je: 471 m2
Binnenhöhe: 3 M
Kompressor: 2 St, je mit 22 KW
Zur Verfühung stehende Leistung: 155 kW

Kaufpreis: 312.000 Euro

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.