Gastronomie mit Wohnung in Markt Allhau

Gastrobetrieb startbereit - beste Frequenzlage - in Markt Allhau

Markt Allhau, eine aufstrebende Gemeinde zwischen Hartberg und Oberwart gelegen, hat direkten Anschluss an die Autobahn A2.

Im frequentierten Kreuzungsbereich des Ortes befindet sich eine Tankstelle, gegenüberliegend ein Wohnblock mit einem Lebensmittelgeschäft. Im Bereich der SB-Tankstelle befindet sich dieser fixfertig ausgestattete Gastrobetrieb zu mieten.
---

Der Bau ist eingeschossig und barrierefrei ausgeführt. Gleich seitlich vom Eingang befinden sich ca. 6 Parkplätze.

Die Gesamtfläche des Mietobjektes beträgt ca. 135 m².
Die Gastraumfläche beträgt ca. 81 m².
Nebenräume wie Gastroküche, Lager, Arbeitsraum und Toiletten haben ca. 54 m².
Die teilweise überdeckte Terrasse misst ca. 30 m².
---
Anzahl der Sitz- und Stehplätze für ca. 25-30 Personen.
---
Eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung liegt vor.
---

Die Einrichtung und Ausstattung wie bebildert wird - soweit im Eigentum des Vermieters - ablösefrei mitvermietet. Damit ist ein sofortiger Gastro-Start möglich.

Der Netto-Hauptmietzins beträgt monatlich EUR 800,- zzgl. 20% Mwst, somit EUR 960,- brutto. Die Betriebs- und Energiekosten sind von Mieterseite direkt zu bezahlen.

Die Kaution an den Vermieter beträgt einmalig netto EUR 2.400,- zzgl. Mwst. Die Maklerprovision beträgt einmalig netto EUR 1.600,- zzgl. 20% Mwst.
---

Zukunft passiert! Wenn Sie mit ihrem eigenen Lokal, z.B. einem Bistro mit Kiosk, dabei sein, die Zukunft mitgestalten wollen, ist dieses startklar bereite Lokal sicher eine gute Möglichkeit.
---

Gern erhalten Sie weitere Information, können wir vor Ort besichtigen. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt, Tel. 0664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
---