Zur Vermietung auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption gelangt eine ca.101,4 m2 große, sehr helle Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwändiger Vollsanierung und besticht durch Parkettböden, Flügeltüren, einem kleinen Balkon und liegt in einem repräsentativen Haus in der Josefstadt. Die Räume sind sowohl untereinander verbunden, wie auch zentral vom hellen Gang aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung und Gastherme. Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
WC mit eigenem Vorraum inklusive Handwaschbecken
heller Verbindungsgang
großes Zimmer mit Balkon
kleineres Zimmer (zwischenliegend)
großes Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap