Einzelhandel in Wien

Helles Geschäftslokal mit großen Auslageflächen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Das helle Lokal liegt direkt auf der Hauptstraße und bietet eine große Auslagefläche. Zusätzlich sind am Haus Glasvitrinen zur Produktpräsentation vorhanden. Hofseitig wurde ein großes Fenster verbaut, somit hat man auch in hinteren Teil ausreichend Tageslicht.

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 153m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon sind ca. 78m² ebenerdige Verkaufsfläche und ca. 75m² trockene Lagerfläche (beheizt) im Keller. Die Flächen können direkt durch eine Wendeltreppe verbunden werden.

Der Holzboden kann nach Wunsch lackiert oder geschliffen werden.

Eine Toilette mit Vorraum und Handwaschbecken sind vorhanden.

Nettomiete €980,-

Betriebskosten netto €249,-

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.229,-

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.