Büro/Praxis in Wien

Geschäftslokal mit Büroräumen - beim Bahnhof Meidling - UNBEFRISTET

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses rund 134,74 m² große Geschäftslokal in der Wilhelmstraße, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wien Meidling (Nutzung für Gastronomie nicht möglich). 

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge: vom Lokal im EG und vom Haus im 1. OG - Grundrissplan liegt bei. 

Erdgeschoss: Geschäftsräumlichkeit, Lagerraum, Vorzimmer, Küche, WC, weiterer Vorraum mit WC.

Obergeschoss: Vorraum, Dusche und Handwaschbecken, 3 Büroräume mit 13,35 m² bzw. 12,61 m² und 11,85 m²

Energieausweis:

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 11.12.2018, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 111 kWh/m²a.

Bei Interesse bitte um eine schriftliche Anfrage über ein Immobilienportal mit Angabe von Vorname, Nachname, Handynummer und e-mail Adresse. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap