Einzelhandel in Wien

Geschäftslokal mitten auf der Mariahilfer Straße

Flagshipstore / Verkaufslokal in absoluter 1A Lage der Mariahilfer Straße zu vermieten.

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen und sehr gut erhaltenen Gründerzeithaus, das sich durch die aufwendig gestuckte Fassade aus dieser Epoche auszeichnet.

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von 1.150m² unterteilt in folgende Flächen:

+ Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 141 m²

+ Untergeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 770 m²

+ Untergeschoss: Aufzugsschacht: ca. 10 m²

+ 2. Untergeschoss: Lager mit ca. 111,62 m²

+ Haustechnik: ca. 118 m²


Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 50.000,00

Betriebskosten EUR 2.500,00

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 10.500,00


Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 63.000,00


Nebenkosten:

Kaution: EUR 189.000,00

Provision: EUR 189.000,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt


Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne Informationen sowie Fotos zu! Bei dieser Geschäftsfläche wäre eine Förderung der Wirtschaftskammer/ Wirtschaftsagentur Wien möglich.


War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.