Sie möchten Zentral arbeiten und den Charme des Altbaus auf Ihre Kunden wirken lassen?
Auf ca. 87 m² finden Sie hier 2 große Büroräume, einen Besprechungsraum, Küche, Wc und einen Abstellraum.
Im Moment wird das Büro von einer Bank genutzt und ist ab Ende August 2019 bezugsbereit.
Geheizt wird Ihr neues Geschäftslokal mit einer Gasetagenheizung und für die Kühlung im Sommer sorgt
eine Klimaanlage.
Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen so können Sie das Untergeschoß dazu mieten und Ihre Fläche auf
insgesamt 183,71m² erhöhen.
Mein Tipp: die Adresse ist einzigartig in Schwechat.
Miete Netto EUR 1.049,28
Betriebskosten Netto EUR 122,42
Gesamt Netto EUR 1.171,70
Kaution EUR 4.218,--
Provision EUR 4.218,--
Vergebührung und Vertragserrichtung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap