265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum
Büroräumlichkeiten auch getrennt Vermietbar!
Lage: Klagenfurt
Nähe: in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche: 265 m² plus 73 m² Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden.
Lagerraum Monatsmiete € 130,-- plus gesetzlicher Mehrwertsteuer von 20%.
Baujahr: ca. 1991
Stockwerk: komplettes Erdgeschoss
Lift: Ja
Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr)
Stellplätze: Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Nettomiete enthalten sind.
Diese werden mit € 50,- Monatsmiete inkl. BK pro Stellplatz plus gesetzlichen 20% USt. berechnet.
Räume: 7
Böden: Teppich in den Büros, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Zustand: sehr gut
Beziehbar: sofort!
Betriebskosten: € 627,74 netto
Nettomiete:
€ 1.580,00 Miete netto
€ 627,74 Betriebskosten netto
€ 165,75 Heizkosten netto
€ 30,13 Wasser netto
Verbraucherorientierte Angaben
Mietpreis: € 6,00.--/m² zzgl. BK, Heizung, Warmwasser plus gesetzlicher Steuer von 20%
Kaution: 3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten
Ansprechpartner:
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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