Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee

4-Zi-Büro in der Bahnhofstraße inkl. Garage

sonnige, zentrale Ost-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt

Wohn-/Nutzfläche ca.: 4-Zi-Büro, 110,34 m² inkl. ca. 7 m² Westloggia

Bj. 2006 wurde das Wohnhaus komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Weiters wurden Bj. 2013 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut!

Stockwerk: 5. Stock mit Lift (Barrierefrei)

Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großer Büroraum mit Zugang auf die große Westloggia, 1 großzügige Küche, 3 weitere Büroräume, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, 2 Abstellräume und 1 Kellerabteil

Stellplätze: 1 Pkw-Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert

Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme plus Klimaanlage

Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche

Möblierung: Küche mit Geräten

Zustand: sehr gut

Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Miete: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Garagenplatz

Kaution: € 2.940,--

Beziehbar: sofort

Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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