Büro/Praxis in Wien

Provisionsfrei & unbefristet! TOP-Büro in U-Bahnnähe!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro, welches sich im 3. Liftstock eines topausgestatteten Bürohauses befindet. Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1997 errichtet und in den Jahren 2020 - 2021 generalsaniert.

Das zu vermietende Büro mit einer Größe von etwa 130m² besteht derzeit aus drei Zimmern, zwei Abstellräumen, einer Teeküche, sowie 2 getrennt begehbaren Toiletten mit Handwaschbecken.

Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.

Es besteht die Möglichkeit die Anordnung der Büroräume  - nach Mieterwunsch - zu gestalten.

Ausstattung:

Glasfaser- Highspeedinternet
Alufenster
Sonnenschutz
voll klimatisiert
Deckenbeleuchtung
Teeküche

 Infrastruktur:

U6 liegt nur 5 Gehminuten entfernt
Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn

 

Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie die Kosten der Klimaanlage beträgt monatlich netto € 250.--

Die Büroreinigung beträgt monatlich netto € 180.--

Ebenso sind drei Stellplätze für monatlich je netto € 50.-- anzumieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <1.025m
Klinik <4.400m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <575m
Universität <5.450m
Höhere Schule <5.275m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <275m
Post <1.625m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.300m
U-Bahn <200m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap