Die Gewerbefläche mit seinen insgesamt ca. 115 m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses in Villach.
Der große offene Innenbereich des Hauptraumes kann vollkommen frei aufgeteilt und gestaltet werden, zwei von einander unabhängige Eingänge, eine kleine Küche, ein WC und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Direkt an einer Hauptverkehrsader gelegen, ist es das ideale Objekt für ein oder zwei Geschäftsbereiche, wobei sich die großzügigen Glasfronten als Werbeflächen geradezu anbieten.
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 699,00
Betriebskosten EUR 300,00
Heizkosten EUR 80,00
Umsatzsteuer 20 % USt. EUR 215,80
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.294,80
TG Platz EUR 50,00 20 % USt. EUR 10,00
Nebenkosten:
Kaution EUR 3.884,40
Provision: EUR 3.884,40 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20 % USt.)
Vergebührung ans Finanzamt
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.