Halle in Klagenfurt am Wörthersee

Massagestudio - Yoga - Fitness **** Ihre ideale Lokation !!

Die 200 m² Gewerbefläche liegt in zweiter Reihe an einer der Hauptverkehrsadern Klagenfurts.

Die wunderschöne und großzügig geplante Gewerbeimmobilie bietet von den Räumlichkeiten her viele Möglichkeiten.

Büro ... Atelier ... Studio ... Produktion ... Werkstatt ... Verkauf ... Lager... etc.

Teilweise Mitgestaltung der Räumlichkeiten möglich !

Ihre Kunden ersparen sich den Weg in die Innenstadt sowie die lästige Parkplatzsuche (7 Parkplätze direkt davor vorhanden!)

Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ideal.

monaltiche Miete: € 1.500,-- zzgl. 20 % Ust.

monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 560,-- zzgl. 20 % Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete je Parklatz € 210,-- zzgl. Ust. (jährlich)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Laufzeit: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.