Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 300m² große Lagerfläche in einer ca. 2017 errichteten Lagerhalle. Die - in drei Einheiten unterteilte - Halle befindet sich auf einem ca. 2300m² großen Grundstück mit 2 Zufahrten. Jede Einheit ist über eine versperrbare Eingangstür zu betreten bzw. über ein elektr. Rolltor zu befahren. Ergänzend zur Beleuchtung sorgen Fenster auf 2-3 Seiten für zusätzliches Tageslicht. Zusätzlich ist für jede Einheit ein Kfz-Stellplatz am Grundstück vorgesehen und im Angebot inkludiert.
Eckdaten Lagerfläche Einheit Halle 1:
- Flächenmaß: 15m x 20m (BxT) = 300m²
- Hallenhöhe: 4,13m (Stahlfachwerkunterkante) / 5,84m (First)
- Zugang/Einfahrt: elektr. Rolltor 4m x 4m , Tür 90/220cm, ebenerdig
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht / Fenster
- Elektrik: eigene Anlage und Abrechnung / Zähler. 400V (Starkstrom) - Anschluss vorhanden
- geeignet für Lagerung/Logistik und gewerbliche Nutzung
Lage
Unweit der Stadtgrenze und dem Verkehrsknoten Gerasdorf - mit den Anbindungen an die A5 nach Brünn/Prag, an die Wiener Außenringautobahn S1 und die B7 nach Floridsdorf - ist Eibesbrunn optimal angebunden.
Zusatzinformationen
Energiepass gültig bis: xxxx
Energiepass HWB: xxxx
Mietpreis netto pro m²: € 5,50
Provisionspflichtige Immobilie
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap