Halle in Wien

Lager mit Tageslicht in gepflegter Liegenschaft in Penzing!

KURZBESCHREIBUNG




Adresse:



 1140, Sampogasse





Baujahr:  

 ca. 1900




Zustand:  



 unsaniert





Nutzfläche:



 52m²



Stockwerk:
 Kellergeschoss




Öffentliche Anbindung:  



 U-Bahn - U3 Hütteldorferstraße, S45 Breitensee, Straßenbahn 49, 52 





Bruttomiete:

 € 185,00 exkl. BK



 

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Kellergeschossfläche welche als Lager/Magazin gewidmet ist. Sie verfügt über einen ca. 52m² großen Raum mit Tageslicht. Das Lager hat sowohl einen Zugang vom Keller als auch einen straßenseitigen Zugang und ist in Richtung Osten ausgerichtet. Im Keller steht auch ein WC zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

 

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3, Straßenbahn 49 und N49 ,N50 gegeben. Die U-Bahn Station Hütteldorfer Straße liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt! Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, aber auch Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Notar Kanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien) von ca. 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap