In guter und dicht besiedelter Lage des dritten Gemeindebezirks gelangt diese Geschäftslokal unbefristet zur Vermietung.
Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 525m² und besteht aus:
+ mehreren großen Auslagen
+ einem gut sichtbaren Eingangsbereich
+ einem großen Verkaufsraum mit ca. 368m²
+ einem Lager mit ca. 45m²
+ Kühlraum
+ zwei Müllräumen, die vom Lagerraum aus zu begehen sind
+ Sanitäranlagen
Die Fläche ist komplett mit Fliesen ausgestattet und wurde jahrelang von einem großen Nahversorger gemietet.
Mietpreis:
Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. EUR 4.656,00
Nebenkosten:
Kaution EUR 28.000,00
Provision: EUR 13.968,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.676,16
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.