Ladenlokal in Zwettl-Niederösterreich

Geschäftslokal

Geschäftslokal in TOP-Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Zwettl in exponierter und gut frequentierter Lage.
Hinsichtlich Verwendung bestehen mehrere Möglichkeiten. Es kann zum Beispiel als Geschäft oder Studio verwendet werden. Optional kann das Objekt auch als Bürofläche, Arztpraxis dank Barrierefreiheit und ausreichender Parkmöglichkeiten genutzt werden.
Warenanlieferungen können direkt ins Geschäft oder über die Hofzufahrt (Lift) in das Lager im Keller erfolgen.

Der Eingangsbereich, Klimaanlage (Heizung) und Fliesenboden wurden adapiert.

Eckdaten:
Raumaufteilung: Verkaufsraum mit 3 Auslagen - ca. 243m² und Nebenräume (Lager, Büro, WCґs) mit ca.100m²
Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Gas, Telefon und SAT mgl.
Heizung: Klimaanlage im Verkaufsraum und Gaszentralheizung/Radiatoren in den Nebenräumen

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)