Restaurant in Emmersdorf an der Donau

Restaurant was für ein Ausblick!

Restaurant in wunderbarer Lage mit Ausblick zur Donau und Stift Melk
Der Ideenfindung sind keine Grenzen gesetzt.
Die Lage bietet den Gästen etwas besonderes!

Ein Restaurant oder Heurigenbetrieb auch als Eventlocation, mit ca. 80 Sitzplätzen im Wintergarten sowie ca. 60 Sitzplätze im Garten und ausreichend Parkplätzen.
Ebenso Austellungsräume, Galerie mit Cafe möglich.
Adaptionen nach Absprache möglich

Investitonsablöse je nach Vereinbarung - je nachdem welche mobilen technischen Einrichtungsgegenstände (z.b. Kühltruhen, Küchengeräte, Büro und EDV - Geräte etc.) mit übernommen werden!

Kaution für gewerblichen Teil in Form einer Bankgarantie, in der Höhe einer Jahrespacht.
Kaution Wohnung: 3 MM

Ebenso gibt es eine Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 82 m² zu Mieten € 420,-- exkl. BK und HZ
(Die Wohnung könnte man auch als 2 kleine Personalwohnungen adaptieren.)

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €533,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28