Büro/Praxis in Wien

Büros und Schulungsräume Nähe U6 - gut erreichbar

Sie suchen ein oder mehrere Büros mit Archiv/Lager im selben Gebäude?

Dann nehmen Sie dieses Angebot schnell wahr.




Fläche in m²
Miete
Betriebskosten
Gesamtmiete


Büro 1
315,43
2.838,87€
599,32€
3.438,19€


Büro 2
446,19
3.346,43€
847,76€
4.194,19€


Archiv
22 bis 106
6€/m²
1,20€/m²




Alle Preise zuzügl. 20% MWSt.

Betriebskosten inklusive Heizung und Wasser.

Das Gebäude wurde vor kurzem generalsaniert.

Das Büro 1 befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über eine Kühl und Wärmeanlage. Am Dach ist eine Wärmepumpe installiert, über die die Temperatur gesteuert werden kann. Die Räume werden gerade ausgebaut und können daher noch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. In der Mitte der Büros befinden sich ToiIetten und Platz für einen getrennten Küchenbereich. Sie haben die gesamte Etage für sich. Ein Teil der Büros verfügt über einen hervorragenden Blick zum Wienerwald/ Annninger.

Im Keller besteht ein großer Schulungsraum mit separater Küche und direktem Lananschluss zu Ihren zukünftigen Büros. Dieser Raum steht allen Mietern kostenfrei zur Verfügung.


Das Archiv im Keller kann individuell zusammengelegt werden. Die Fläche reicht von 20 bis 106m², wie oben angeführt.

Ausstattung:

- Teppichfliesen oder strapazfähiger Kunststoffboden, Laminatboden nach Vereinbarung

· Küche und WCs pro Stockwerk

· Allgemeiner Bereich: im UG Konferenzzimmer & Gemeinschaftsküche

3 BMM Kaution

3 BMM Provision

Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und zahlreiche Parkplätze am Areal.

Sehr gute erreichbar mit dem PKW bzw. LKW.


Auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist das Gebäude leicht zu erreichen.

Nur wenige Gehminuten sind die U6-Station, sowie die Autobuslinien 61A und 64A entfernt.


Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 , email: m.moser@altamira-immo.at


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.