In belebter und ausgezeichneter Frequenzlage von Wien Simmering, wird ab sofort dieses werbewirksame Büro/ Geschäftslokal/ Schauraum im Erstbezug angeboten.
- Repräsentative und bodentiefe Glas- und Auslagenportale auf zwei Seiten
- Hohe Werbewirksamkeit
- Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen
Die Immobilie wird in belagsfertigen Zustand übergeben, wobei der zukünftige Betreiber noch die Möglichkeit hat seine Ideen in die Raumgestaltung zu integrieren. Seitens des Eigentümers wird während der Bau-/ Einrichtungsphase eine mietfreie Zeit angeboten. Das Lokal selbst besteht aus einem großen, dank der großen und bodentiefen Auslagen lichtdurchfluteten Raum mit ca. 143m², außerdem Toiletten, einer Küchennische und einem Raum für das Archiv bzw. Lager.
Nutzen Sie diese äußerst seltene Gelegenheit und mieten Sie eine Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn an!
Mietpreis:
Hauptmietzins: AUF ANFRAGE !!!
Betriebskosten EUR 442,50
Umsatzsteuer 20%
Nebenkosten:
Kaution: 3-6 BMM (kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden)
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung ans Finanzamt: Abhängig von der tatsächlich vereinbarten Mietdauer, seitens des Eigentümers wird eine langfristige Partnerschaft angestrebt.
Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen!
Gastronomie sowie Gewerbe mit Nachtbetrieb ausgeschlossen!
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.