Bürohaus in St. Georgen am Ybbsfelde

Für Start up perfekt geeignet!

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit WC am Gang! Zugang erfolgt über einen versperrbaren Vorraum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Strom- und Heizkostenpauschale ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Gesamtnutzfläche: ca. 66m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €401,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €25 zzgl 20% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C