Produktionshalle in St. Georgen am Ybbsfelde

Gewerbeobjekt im Gewerbepark St.Georgen/Ybbsfelde

Geschäftslokal, Büro sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Gewerbeobjektes!
Für Geschäftslokal, Büro sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Gewerbeobjektes!

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für den eigenen Gebrauch bessere optimalere Raumgestaltung ist so wie ein Einbau einer größeren Fenster-, Türfront nach Absprache mit dem Vermieter möglich!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutztfläche: ca. 166,97m²

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €861,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten €208,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €213,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1283,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C