Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein Kunden-Parkplatz zur Verfügung.
Auf einer Gesamtfläche von rund 292,32 m² verfügt das Lokal über einen rund 227,00 m² großen Verkaufsraum, einem Lager mit rund 55,60 m² sowie Personalräume. Das Lokal verfügt über rund 14 Meter Schaufensterflächen.
Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Momo Botique bis hin zu Dienstleistern wie einem Ladyfit Damenfitnessstudio, einem Café/Bar, einem Friseur und Nagelstudio sowie eines Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.
Heizung: Fernwärme
Befristung: keine
Monatliche Vorschreibung
Nettomiete
Euro
2.941,75
Betriebskostenaconto
Euro
641,58
USt
Euro
716,67
Gesamt
Euro
4.300,00
Einmalige Kosten
Kaution
Euro
12.900,00
Vergebührung
Euro
1.548,00
Honorar inkl. USt
Euro
12.900,00
Gesamt
Euro
27.348,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1.700m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <2.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap