Praxis in Berndorf

Büro - Praxis oder Geschäftsfläche mit großem Potenzial in guter Lage zu vermieten

Sie suchen nach einem idealen geräumigen Geschäftslokal im schönen Triestingtal? Dann werden Sie bei uns fündig!

 

Ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront für Ihre perfekte Kundenwerbung steht zur Vermietung bereit. Das Lokal befindet sich in zentraler, stark frequentierter, sehr gut sichtbarer Lage der Stadtgemeinde Berndorf und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen.

Es eignet sich zum Beispiel für ein Fotostudio, ein Büro, eine Arztpraxis, Immobilienkanzlei, Versicherungsbüro, Verkaufslokal etc.

Die großzügigen Geschäftsräumlichkeiten, welche straßenseitig sind und der Eingang ebenfalls straßenseitig ist, besitzen eine Gesamtfläche von ca. 103,43 m².

 

Aufgeteilt wird das Geschäftslokal wie folgt:

⇒ Geschäftslokal ca. 72,21 m²

⇒ Lager ca. 9,72 m²

⇒ Teeküche ca. 12,12 m²

⇒ WC ca. 1,78 m²

⇒ Vorratsraum ca. 7,60 m² ??

Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet und wird das Geschäftslokal mittels Gastherme beheizt.

Das Geschäftslokal kann per 01.07.2021 angemietet werden.

 

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.254,--.

Kaution: € 4.000,00

Maklerhonorar: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap