Büro/Praxis in Wien

1010 Wien - Hoher Markt, Stadtbüro mit 160m2 Fläche

Perfekt gelegenes Büro/Ordination oder Wohnung, 1. Liftstock, ca. 160m2, Nettomiete EUR 2.400,00; Netto-BK EUR 372,--; Heinzkostenakonto: EUR 208,--

Preise /m2 und sonst. mtl. Kosten:

Nettomiete pro m2 und Monat: EUR 15,--
Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat: dzt. EUR 2,30
Heizkostenakonto: EUR 208,--

AUSSTATTUNG:

Raumaufteilung (5,5 Zimmer)
Kabelkanäle vorhanden

Dieses Büro kann auch komplett saniert zu einem Quadratmeterpreis von EUR 18,-- angemietet werden.

INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG:

In zentraler Lage von Wien/Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein:

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahn: 1, 2

- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A

- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)

FLÄCHE:

ca. 160 m2

LAGE IM HAUS:

1. Liftstock

VERFÜGBARKEIT:

kurzfristig

MIETDAUER:

5 Jahre, verlängerbar

PREISE (zusammengefasst):

Nettomiete EUR 2.400,00; Netto-BK EUR 372,--; Heinzkostenakonto: EUR 208,--

ohne Strom

Kaution: EUR 7.500,--

3BMM Provision zzgl. 20%USt

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartner:

Ursula Rabas

Kontakt auf.

Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr.

0676/528 55 27 oder per E-Mail: office@immiplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis-HWB 78,0kwh/m2a-Klasse C