Büro in St. Pölten

Büro mit "Rundumservice" in Zentrumslage

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Das ca. 46 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und kann auf Wunsch in zwei Räume getrennt werden.
Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Klima.
Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.
Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.

Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage:
Bahnhof ca. 10 Gehminuten
Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
75€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 45€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 484,18
+ BK netto € 103,22
+ HZ netto € 46,08
+ Strom netto € 46,08
= gesamt netto € 679,56 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Iris Fischer, Tel. 0664/819 18 28 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €484,18 zzgl 20% USt.Betriebskosten €149,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €46,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €815,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C