Reserviert!
Repräsentatives Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche im Freibereich!
Betriebsgebiet, im Einfahrtsbereich nach Waidhofen/Thaya, direkt am Kreisverkehr gelegen! (Abfahrt Stadtumfahrung)
Gute Sichtbarkeit des Areals schon von der B5 aus!
Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
Großer, asphaltierter sowie gut einsehbarer Freibereich.
In der unmittelbaren/näheren Nachbarschaft befinden sich zwei Autohäuser, ÖAMTC - Stützpunkt, Fensterhersteller, Elektrofachhandel usw.
> Geschäftslokal ca. 400 m² (Schauraum) mit einladender, moderner Glasfront zum Kreisverkehr hin.
> Lagerfläche ca. 47 m² (mögliche Erweiterung nach Bedarf/Absprache), unbeheizt
> Büro ca. 29 m²
> Abstellraum/Technikraum
> WC
eine zusätzliche (schon vorhandene) Lagerfläche/Kaltlagerhalle (~ 278 m²) wäre ab ca. 2024/2025 verfügbar.
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung/Absprache
Miete 3980,- exkl. 20% UST / exkl. BK
Kaution 3 BMM
Provision: 2 BMM
Heizung: Gas-Therme (Fußbodenheizung)
Mietbeginn ab 1. September 2019 möglich!
EA In Arbeit
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <9.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap