Mehrfamilienhaus in Tulln an der Donau

Tulln - Gemeinde Langenrohr

IHRE CHANCE AUF ZUKÜNFTIGES EIGENTUM!!!!
KAUFOPTION - SICHERN SIE SICH DIE MÖGLICHKEIT IN 10,5 JAHREN IHR HAUS INS EIGENTUM ZU ÜBERNEHMEN!!

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUS-EINHEITEN
UM 750€ NETTOMIETE (zzgl. 10%USt und €100 Betriebskostenaktonto)
=> GESAMT €925/MONAT
GRUND-UND-BAUKOSTENANTEIL € 28.500,00

NETTOMIETE FÜR 2 VERPFLICHTENDE STELLPLÄTZE €50 (zzgl. 20%USt) - GESAMT €60

DIE HÄUSER BIETEN OPTIONAL DIE MÖGLICHKEIT GEGEN AUFPREIS DAS DACHGESCHOSS AUSZUBAUEN UND SOMIT PLATZ FÜR DIE WACHSENDE FAMILIE ZU SCHAFFEN:

GERNE BEANTWORTEN WIR AUCH IHRE FRAGEN - WENN SIE EINEN SOFORTKAUF TÄTIGEN MÖCHTEN UND SICH GÜNSTIGE FINANZIERUNGEN SICHERN WOLLEN:

WUSSTEN SIE, DASS SICH MATHEMATISCH BEI € 250.000,- ANFANGSWERT UND 1% ZINSEN MIT NUR CA. €810/MONAT BELASTUNG AUF 30JAHRE ZURÜCKFÜHREN LASSEN?

"Hereinspaziert"- in IHR neues Zuhause....
In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat.

Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss- Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche, für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC.
Option: Im ausgebauten DACHgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum.

Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, und bei der Miete mit Kaufoption schlüsselfertig übergeben. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Die installierte PV Anlage (2,16 kw) hilft ihnen die Stromkosten etwas zu senken.

Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungsstadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert.
Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad.
Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder.

Besuchen Sie auf unserer Homepage www.tullnerfeld-immobilien.at - wir freuen uns.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+