Kleines Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Innenstadtlage.
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe des Domplatzes. Daraus resultiert eine gute Kundenfrequenz und ein hoher Bekanntheitsgrad.
Raumprogramm:
Verkaufsräume, Lager, WC
Beschreibung:
Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 20,7 m². Die strassenseitig ausgerichtete Auslagenscheibe bietet ausreichend Möglichkeiten Waren zur Schau zu stellen. Im hinteren Bereich des Geschäftslokales befindet sich ein WC das gemeinschaftlich mit einem anderen Geschäftslokal genutzt wird.
Parkmöglichkeit:
Ausreichend Parkplätze stehen in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone oder der Rathausplatz-Tiefgarage zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Elektroheizung.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 245,66 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 750,00, die Vergebührung je nach Befristung und die Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 202,00 kWh/m².
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 4154
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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