BÜRO im Handels- und Gewerbegebiet St. Pölten-Süd, rasch erreichbar von der Autobahnabfahrt St. Pölten-Süd, hohe Werbewirksamkeit
Lage:
BÜROEINHEIT im Süden von St. Pölten mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Mariazeller Straße, Autobahn A1 Anschlussstelle St. Pölten-Süd) und an der städtische Busnetz (LUP-Bushaltestelle in der Nähe). Auch eine Bahnstation der Leobersdorfer Bahn (mit Verbindung zum Hauptbahnhof) befindet sich in einer Gehdistanz von maximal 5 Minuten.
Größe und Raumaufteilung:
Das Büro hat ein Ausmaß von ca. 230,70 m² und ist derzeit wie folgt unterteilt:
4 Büro-Räume, ein Archiv, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche, Damen- und Herrentoilette sowie einen Abstellraum
Ausstattung:
Im Oktober 2014 wurde ein neuer Laminatboden verlegt, neue Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung eingebaut, ein neuer Kabelkanal, neue Heizkörper sowie eine neue Deckenbeleuchtung installiert. Auf Wunsch wird neu ausgemalt.
Beheizung:
Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
In den angegebenen Betriebskosten sind die anteiligen Heizkosten enthalten.
Kfz-Stellplätze:
PKW-Stellplätze können direkt vor der Liegenschaft um jeweils Euro 20,00 netto, wertgesichert, pro Monat angemietet werden
Nebenkosten:
Kaution: Euro 8.000,00 als Erlag durch Überweisung oder Bankgarantie
Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet)
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 4833
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
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