Geschäftslokal in Toplage zwischen Kremser Gasse und Rathausplatz!
Mietfläche und Raumaufteilung:
Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 92 m² und gliedert sich in:
Verkaufsraum, Lager, Küche und WC.
Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet.
Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 1.118,20. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 79,44 zzgl. 20 % USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung, auf einen Zeitraum von 4 bis 8 Jahren befristet.
Heizung:
Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung.
Energiekennzahl:
Heizwärmebedarf (HWB): 70 kWh/m²
Energieklasse: C
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab 01. März 2019 zur Verfügung.
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 5.000,00
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision 3 BMM, zzgl. 20 % UST
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin aufgrund regelmäßiger Beauftragung und Verwaltung durch ein Schwesterunternehmen wird hingewiesen.
Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Objektnummer: 5162
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