Ladenlokal in St. Pölten

PREMIUMSTANDORT EUROPAPLATZ

ZIEHEN SIE DIE BLICKE AUF SICH!

GESCHÄFTSLOKAL in hervorragender Frequenzlage mit bester Visibilität am Europaplatz. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines TOP-MODERNEN Geschäfts- und Bürohauses in markanter Lage. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr äußerst gut erreichbar.

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 539 m² und ist erweiterbar auf ca. 890 m². Anlieferungsmöglichkeit besteht auch von der Rückseite des Gebäudes

Das Büro- und Geschäftshaus wurde entsprechend den geltenden Standards und heutigen Ansprüchen mit moderner Architektur und höchster technischer Ausstattung errichtet. Aufgrund der Bauweise und Konzeption ist größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung und Raumunterteilung gewährleistet.

Die VORTEILE auf einen Blick:

- Perfekter STANDORT in prominenter Lage
- Flexible RAUMPLANUNG möglich
- Kontrollierte Be- und Entlüftung und STÜTZKÜHLUNG möglich
- Einbau KLIMATISIERUNG möglich
- 220 PKW-ABSTELLPLÄTZE in der dreigeschoßigen Tiefgarage

MIETZINSSTAFFELUNG:
Der Hauptmietzins ist bei entsprechender Bonität und Langfristigkeit des Mietverhältnisses verhandelbar.
Mietpreis Tiefgarage: € 65,-- netto wertgesichert pro Abstellplatz.

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten

Objektnummer: 5839
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